インスペクションとは
専門者が家を調査し、
その家の状態を教えてくれる仕事です.
専門の職業が存在しています.
どんな方が相談され、
どんな時にインスペクションが
利用されていると思いますか？
ここでは
住む家が欲しくて探している方が
利用するケースでご紹介します.
尚、ご紹介するのは「家を買う場合」
であって、家を借りる場合では
ありません.ご注意ください.
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Q.インスペクションをどんな事情で
利用された方が多いですか？
利用してどうなるのですか？
A.気に入った家が見つかった場合、
「買うかどうか判断するために
重要視したい情報」が欲しいけれど
思うように得られない...という
状況になり、買うかどうか決断
できない境遇の方が多いですね.
具体的には次のような状況です.
①不動産会社さんから提供される
物件資料には、家の傷み具合
がどうか、は載ってないな～
②不動産会社さんに案内されて
内覧をしたけれど、
どこを見れば参考にできるのか
わからなかったし、
見えない部分がどうなっているか
わからないだけに不安だな～
③家の過去や経歴については
わかる範囲で不動産会社さんは
教えてくれたけど、
自分が気になっていることには
あいまいな答えだったな～
④売主側の情報なので
本当に信用できる情報なのか
いまいち不安だな～
このような状況の方に対して
インスペクションは有効です.
利用することで
その家の具体的情報が得られ、
事実をより知ったうえで
物件購入するか納得して
決められることにつながります.
利用するタイミングとしては
購入するかどうか決める前が
より望ましいでしょう.
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全ての方に必要とは限りませんが
このような境遇におかれた場合、
インスペクションという仕事を
利用することができるんです.
インスペクション先を探すにあたって
の大事なポイントは3つ.
① 売主側と利害関係のない
第三者に調べてもらいましょう
② インスペクションを実際
仕事にしている建築士に
調べてもらいましょう
③ 話しやすい相手を探しましょう.
この3ポイントは別の機会に
また触れましょう.
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