住宅診断(インスペクション)依頼には、適切なタイミングがあります。
それは「購入前」がお勧め!
特に自ら第三者に依頼する住宅診断が効果的!
「購入前の不安」が「購入後の不満」に変わらないよう、
決める前に第三者に調べてもらう手段があります!
●購入を決めてから住むまでの期間で診断した場合
・購入手続き(契約やローンなど)段階に入るので、
買う人のペースで物件について詳しく確認したり
調べるための時間的余裕が無い
・気になる点がわかって相談しても、仲介不動産会社さんや
売り主さんと折り合いが付くような結果になりにくい
・引き渡すまでに修理してもらえる箇所について、
トラブルに発展する場合がある
・第三者の公平な意見を入れようとすると、トラブルに発展
する場合がある
●住んでから診断した場合
・不動産会社さんがなぜ教えてくれなかったのか
と後悔する方が多い
・知らないほうがよかったのではと気の毒に感じるくらい、
大きな問題が見付かる場合がある
・修理や交換、メンテナンスが沢山あることを知り、
後悔する方が見られる
ケースは様々ですが
・え~っ、そうなんだったら考え直したかもしれない
・価格をもっと相談すればよかった
・仲介業者さんは何も言ってくれなかった
などとならない為にも「購入前のご利用」が得策です!
費用はかかりますが
「知らずに後悔したくない」「大きな買い物のリスク回避」と
考えれば、納得のいくものとなります!
それではまた!
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